Việc nâng tầng nhà cấp 4 sẽ giúp tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều thay vì xây mới biệt thự hai tầng. Tuy nhiên, việc cải tạo nâng tầng nhà phố này cần phải đánh giá hiện trạng tỉ mỉ để đưa ra được giải pháp thiết kế phù hợp nhất cho các nền móng của công trình cũ. Vậy nâng tầng nhà phố này cần lưu ý những gì? Cùng Xây Dựng An Lạc Việt tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây nhé.
An Lạc Việt nhận cải tạo nâng tầng nhà cấp 4 chất lượng, an toàn tại TPHCM
Lý do nên nâng tầng nhà cấp 4 mới thay vì đập lại xây mới hoàn toàn
Tiết kiệm chi phí
So với việc đập đi xây mới hoàn toàn với mẫu nhà hai tầng có cùng diện tích sàn thì việc cải tạo từ nhà cấp 4 thành ngôi nhà 2 tầng sẽ đỡ tốn kém cho gia chủ hơn rất nhiều. Bởi có thể lợi dụng được nền móng cũ, chúng ta chỉ cần cải tạo, sửa chữa tầng 1 và nâng thêm tầng 2 cho ngôi nhà.
Với những mẫu nhà cấp 4 có thời gian sử dụng khoảng 15 - 20 năm, nếu sửa chữa nâng tầng sẽ có chi phí trong khoảng 400 - 500 triệu tùy vào quy mô diện tích. Nhưng nếu xây mới hoàn toàn, chi phí sẽ nằm trong khoảng 800 - 900 triệu trở lên, đôi khi sẽ đạt mức 1 - 2 tỷ tùy vào phong cách kiến trúc gia chủ lựa chọn cùng diện tích sử dụng.
Lưu giữ kỷ niệm
Có những ngôi nhà đã gắn bó với cuộc sống của 2 đến 3 thế hệ trong gia đình. Đây chính là nơi lớn lên cùng trưởng thành của các thành viên trong gia đình, do đó, chúng gắn kết biết bao tình cảm, lưu giữ bao kỷ niệm đẹp. Vì vậy, nhiều gia chủ không muốn phá bỏ hoàn toàn công trình cũ, thay vào đó là cải tạo nâng tầng nhà phố thành nhà hai tầng.
An Lạc Việt nhận cải tạo nâng tầng nhà cấp 4 chất lượng, an toàn tại TPHCM
Về phong thủy
Yếu tố phong thủy của nhà cấp 4 bạn đang sinh sống giúp cuộc sống giúp bạn có cuộc sống yên bình, mọi chuyện đều thuận buồm xuôi gió, ăn nên làm ra. Cũng vì thế mà nhiều gia đình không muốn lựa chọn phá bỏ ngôi nhà cũ, chỉ muốn giữ lại để tiếp tục được đón những điều may mắn, công thành danh toại.
Thời gian thi công nhanh chóng
Nếu xét về thời gian thi công, xây dựng mẫu biệt thự phố hai tầng thường mất khoảng 6 – 9 tháng, trong khi đó cải tạo nâng tầng chỉ mất khoảng 3 – 6 tháng để hoàn thiện mọi công đoạn. Bởi thế mà nhiều gia chủ quan tâm tới tiến độ thi công công trình, đây cũng là lý do khiến nhiều gia chủ chọn nâng tầng cho ngôi nhà của mình hơn thay vì xây lại.
An Lạc Việt nhận cải tạo nâng tầng nhà cấp 4 chất lượng, an toàn tại TPHCM
Việc cải tạo nâng tầng nhà phố cần chú ý đến những vấn đề nào?
Ngoài việc lên kế hoạch chi tiết cùng dự trù chi phí, thì các gia chủ cũng cần lưu ý tới 4 vấn đề sau khi chọn nâng tầng nhà phố cho ngôi nhà của mình:
Kiểm tra kết cấu ngôi nhà trước khi thi công nâng tầng
Với những ngôi nhà cấp 4 đã có tuổi đời lâu năm, các gia chủ nên tiến hành kiểm tra, khảo sát toàn bộ kết cấu ngôi nhà gồm có nền móng, cột, dầm, tường bao quanh. Nếu không có nhiều kinh nghiệm chuyên môn, các gia chủ nên tìm sự trợ giúp từ các đơn vị thi công xây dựng và tìm lại bản vẽ thiết kế ngôi nhà để xác định xem ngôi nhà của mình có cần gia cố thêm hay không, để đảm bảo việc nâng tầng được diễn ra an toàn và đạt chất lượng.
Tính toán, dự trù ngân sách phù hợp
Các gia chủ có thể dựa vào bản vẽ thiết kế cũ cùng tư vấn của các kiến trúc sư để lên bản thiết kế mới, từ đó dự trù ngân sách chi tiêu thích hợp, có thể chủ động tăng hoặc cắt giảm những hạng mục không cần thiết sao cho phù hợp nhất
Xin giấy phép thi công xây dựng và tìm thuê đơn vị nhận thầu uy tín
Theo luật quy định, những công trình xây dựng cải tạo gồm có thi công nâng tầng nhà cấp 4, gây ảnh hưởng đến sự an toàn của khu vực xung quanh cần phải được chính quyền cấp phép, nên gia chủ nên cố gắng bổ sung và làm đủ các thủ tục trước khi khởi công. Bên cạnh đó, các gia chủ cũng cần tìm thuê nhà thầu uy tín, có kỹ sư, kỹ thuật xây dựng quản lý trực tiếp.
An Lạc Việt nhận cải tạo nâng tầng nhà cấp 4 chất lượng, an toàn tại TPHCM
Thiết kế không gian thích hợp
Phân chia không gian trong ngôi nhà một cách thích hợp và rõ ràng, sẽ đảm bảo sự an toàn cho kết cấu ngôi nhà và những người sinh sống bên trong. Ngoài các khu vực sinh hoạt cũng cần sắp xếp sao cho vị trí cầu thang phải thật hợp lý. Cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố chịu lực của ngôi nhà và sự ảnh hưởng của chúng đến không gian ngôi nhà
Nên chọn kiểu cách trang trí đơn giản, nhiều gia chủ thường lầm tưởng rằng ngôi nhà nhiều hoa văn bắt mắt sẽ trông đẹp hơn. Nhưng hoàn toàn không, ngôi nhà của bạn chỉ thực sự đẹp và bắt mắt khi được bài trí cân đối, hài hòa.
Giới thiệu đơn vị thi công cải tạo nâng tầng chất lượng, uy tín nhất tại TPHCM - Xây Dựng An Lạc Việt
An Lạc Việt nhận cải tạo nâng tầng nhà cấp 4 chất lượng, an toàn tại TPHCM
Một lời khuyên chân thành dành cho các gia chủ đang có ý định cải tạo nâng tầng nhà phố đó là nên tìm chọn một đơn vị thi công uy tín và chuyên nghiệp. Tại đây, họ có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết cho việc nâng tầng, giúp ngôi nhà của bạn sửa chữa một cách an toàn và hiệu quả nhất.
Và Xây Dựng An Lạc Việt hiện đang là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong việc tư vấn, thi công, sửa chữa cải tạo nhà ở tại TP.HCM. An Lạc Việt luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng từ khảo sát thực trạng ngôi nhà đến đưa ra giải pháp thi công tối ưu nhất, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí nhất có thể. Mọi công trình gồm có nâng tầng nhà cấp 4 do chúng tôi thực hiện đều được đảm bảo về chất lượng cũng như tính thẩm mỹ cho công trình. Mong rằng những thông tin hữu ích trên sẽ giúp bạn phần nào trong việc cải tạo nâng tầng nhà phố của mình, mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ đến hotline 0868 452 765 để được hỗ trợ sớm nhất.
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN XD TM AN LẠC VIỆT
Địa chỉ: Số 10 Đường 1A, Phước Thiện, Khu phố Long Hòa, Phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức
Chi nhánh: Số 13 Đường 37, Khu Bình Phú 2, Phường 10, Q. 6, TP. Hồ Chí Minh
Chi nhánh 2: L82 Đường Đinh Tiên Hoàng, Khóm 5, Phường 8, TP. Vĩnh Long
Hotline: 0868 452 765
Email: ngannguyeninfo@xaydunganlacviet.com
Website: xaynhauytinsaigon.com - xaydunganlacviet.com
